Investitionsobjekt ist ein ca. 5.522 m² großes bebautes Grundstück im Innenstadtbereich von Pfungstadt. Ein Teil der auf dem Grundstück stehenden Gebäude ist denkmalgeschützt und bleibt erhalten. Ein Architekturbüro hat die Vorplanung erarbeitet, die vorsieht, dass nach Teilabriss der Bestandsgebäude eine neue Hofsituation, mit ca. 5.713 m² Wohnfläche und 74 Tiefgaragenstellplätzen geschaffen wird. Hiervon entfallen ca. 3.164 m² Wohnfläche auf den zu errichtenden Neubau.

Das Grundstück befindet sich in der Bahnhofstraße 24 im Nordosten der Innenstadt von Pfungstadt und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Südöstlich ist der Bahnhof in ca. drei Gehminuten erreichbar. Südwestlich können zahlreiche Geschäfte und Dienstleister in ca. zwei Gehminuten erreicht werden. In zehn Minuten ist die östlich gelegene weiterführende Schule zu Fuß zu erreichen. Im Norden befindet sich in sechs Gehminuten ein Sportpark sowie weitere Grün- und Waldflächen für ausgedehnte Spaziergänge.